Découvrez quelles sont les meilleures scpi 584_c

Investir dans une SCPI peut transformer votre portfolio immobilier. Découvrez comment Transitions Europe, Remake Live et Iroko Zen se démarquent par leurs performances exceptionnelles et leurs rendements attractifs. Vous serez surpris de voir comment ces SCPI peuvent offrir des solutions de placement à fort potentiel pour 2024. 

Classement des meilleures SCPI en 2024

SCPI Transitions Europe

Avec un rendement supérieur à 8% en 2024, SCPI Transitions Europe se positionne en tête. Bien que les frais de souscription soient élevés, la diversification et les avantages fiscaux pour les entités légales augmentent son attrait.

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SCPI Remake Live

Lancée en 2022, SCPI Remake Live attire particulièrement les jeunes investisseurs grâce à l'absence de frais. En 2023, elle a collecté des actifs significatifs, offrant des rendements au-dessus des standards du secteur.

SCPI Iroko Zen

SCPI Iroko Zen a réalisé un rendement de 7,12% en 2023. Sa stratégie de diversification géographique, incluant des acquisitions au Royaume-Uni, et l'absence de frais de souscription en font une option solide.

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SCPI Novaxia Neo

Pionnière du modèle sans frais, SCPI Novaxia Neo se concentre sur la conversion de bureaux en habitations. En 2023, elle a offert un rendement de plus de 6%, avec un investissement minimum de 187€.

SCPI Epargne Pierre Europe

Lancée en 2022, SCPI Epargne Pierre Europe a affiché un rendement de 6,26%. Sa stratégie, mêlant investissements offensifs et défensifs, cible les bureaux, commerces et logistique.

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Critères de sélection des SCPI

Rendement et taux d'occupation

Pour choisir une SCPI, le rendement est crucial. Un rendement élevé indique une bonne gestion et des actifs performants. Mais attention au taux d'occupation: un taux supérieur à 90% garantit des loyers réguliers et limite les périodes de vacance locative. Par exemple, une SCPI avec un rendement de 7% et un taux d'occupation de 95% est plus stable qu'une autre avec un rendement de 8% mais un taux d'occupation de 80%.

Diversification des actifs et des localisations

La diversification des actifs réduit les risques. Une SCPI investissant dans des bureaux, commerces, et entrepôts répartis dans plusieurs pays est plus résiliente face aux crises économiques locales. Par exemple, une SCPI avec des biens en France, Allemagne et Royaume-Uni minimise les impacts négatifs d'une récession nationale.

Frais d'entrée, de gestion et de revente

Les frais d'entrée, de gestion et de revente peuvent affecter la rentabilité. Une SCPI avec des frais d'entrée de 10%, des frais de gestion de 5% et des frais de revente de 3% sera moins rentable qu'une SCPI avec des frais globaux inférieurs. Comparer ces frais est essentiel pour maximiser les gains.